CENTURY 21 La Voie Romaine
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Maison à vendre 6 pièces - 153,93 m2 BEAUCHAMP - 95

Ref : 31544

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
480 avis (achat/vente) : 8,9/10
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maison à vendre - 6 pièces - 153.93 m2 - BEAUCHAMP - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Voie Romaine
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Description

Découvrez cette charmante maison à BEAUCHAMP, un havre de paix où intimité et confort se rencontrent. Avec ses 3 chambres spacieuses plus un bureau, et une surface habitable de 135m², cette propriété est idéale pour une famille cherchant à s'installer sans travaux préalables. Le séjour s'ouvre sur une véranda lumineuse, offrant une vue imprenable sur un jardin à l'abri des regards, complété par trois dépendances. Située à proximité des commodités essentielles, la maison est à seulement quelques minutes de marche des écoles (Collège Montesquieu, Groupe scolaire Paul Bert) et à 2 minutes en voiture de divers commerces. Pour vos déplacements, la ligne de bus 30-09 est facilement accessible à la station Curnonsky, à 200 mètres. Entourée de parcs verdoyants et proche de forêts pour les amoureux de la nature, cette maison offre un cadre de vie idéal. Un garage individuel et un système de chauffage au gaz viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre foyer dans un environnement privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 198,1 m2
  • Surface habitable : 153,9 m2
  • Surface terrain : 825 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle d'eau (9,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • véranda (20,0 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • pièce (27,5 m2)
    • Buanderie
    • Rangement

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, videophone
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 3ans
  • Taxe foncière : 2700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13118kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 27/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2220,0 € pour 2021

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