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Maison à vendre 3 pièces - 76 m2 PIERRELAYE - 95

Ref : 31488

227 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 76.0 m2 - PIERRELAYE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Voie Romaine
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Description

Bienvenue dans cette magnifique maison en copropriété située au cœur de Pierrelaye. Avec sa cuisine, son séjour, ses 2 chambres et sa salle d'eau, cette propriété offre tout le confort que vous recherchez, sans nécessiter de travaux supplémentaires.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. La cuisine dinatoire, idéale pour les repas en famille, est baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Vous pourrez également profiter d'une cour pavée, où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours.
L'emplacement de cette propriété est un autre de ses atouts majeurs. Située à proximité des transports en commun, notamment du RER C et de la ligne H, vous bénéficierez d'une excellente connexion avec le reste de la région. De plus, vous trouverez à proximité des écoles, des commerces et toutes les commodités nécessaires à votre vie quotidienne.
Mais ce n'est pas tout ! Cette maison comprend également une vaste cave voutée, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
Cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un nouveau foyer sans tracas. Avec ses espaces bien aménagés et son emplacement idéal, elle offre un cadre de vie agréable pour élever vos enfants et créer de précieux souvenirs en famille.
Les investisseurs seront également séduits par cette opportunité. Avec sa localisation stratégique et son potentiel de location attrayant, cette maison en copropriété peut être un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à développer leur patrimoine immobilier.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison en copropriété à Pierrelaye.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,3 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Chambre 2 (15,7 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cave (29,2 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface sous-sol : 29 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle
  • Façade : Pierre et brique
  • Double vitrage
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1998
  • Taxe foncière : 924 €
  • Charges de copropriété : 66 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.an10577 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 28/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2030,0 € pour 2021

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