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Maison à vendre 5 pièces - 117,97 m2 AUVERS SUR OISE - 95

Ref : 31665

320 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 302000€
506 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 117.97 m2 - AUVERS SUR OISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Voie Romaine
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Description

Auvers-sur-Oise, ville de Van Gogh, habitation + local commercial à rénover en centre-ville
Une opportunité exceptionnelle : ensemble immobilier comprenant une habitation à rénover et un local commercial, idéalement situé en centre-ville dans une rue passante.
La Partie habitation offre une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, deux salles d'eau, une cave voûtée et une cour privative sans vis-à-vis
Le local commercial en rez-de-chaussée est adapté à une activité commerciale ou professionnelle. Son emplacement privilégié en centre-ville d'une rue passante lui garantissant une excellente visibilité commerciale.
Ses Points forts un double potentiel : habitation + commerce, un emplacement stratégique en centre-ville, une cave voûtée avec caractère
Bien à rénover - Fort potentiel pour investisseur ou projet professionnel et personnel.
Votre agence Century 21 La Voie Romaine Beauchamp vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 111,8 m2
  • Surface habitable : 118,0 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • boutique (19,7 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • salle de bains + wc (2,6 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Palier (1,2 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • Salle de bain (2,5 m2)
    • Chaufferie (16,5 m2)
    • Cave (13,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28160kWh/m2.ankg CO2/m2.an271 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 02/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1830,0 € pour 2021

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