Beauchamp : espaces verts, habitats individuels et collectif, emplois

• Région : Île-de-France

• Population : 8 691 habitants

• Propriétaires : 74,2 %

(source : Insee 2016)

Beauchamp comme toutes les communes se construit sur le moyen et long terme. Aussi, la commune du Val d'Oise a-t-elle souhaité mener une réflexion prospective pour définir la feuille de route à horizon 10 ans avec Beauchamp 2030. Explications avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 La Voie Romaine.

Beauchamp : les axes de son projet pour 2030

Faire grandir et évoluer une ville pour anticiper les besoins de demain, impose de prendre en compte 3 types de contraintes :
la maîtrise de l’urbanisation pour un équilibre habitat-emploi harmonieux, la préservation du cadre de vie verdoyant ainsi que le développement démographique et économique.

Ces contraintes nécessiteront la densification de certains secteurs, l’augmentation du nombre des équipements et services ainsi que la refonte du plan de circulation. Autant d’éléments analysés dans l’étude urbaine Beauchamp 2030, menée en concertation avec les Beauchampois, préalablement aux révisions du PLU. 

Trois axes se sont dégagés :

• amélioration de la qualité de vie et préservation des patrimoines naturels et bâtis, pour affirmer l’identité des paysages;

• accompagnement du développement urbain imposé par la région Île-de-France, en cohérence avec les capacités d’évolution des équipements et infrastructures;

• organisation de la mixité des fonctions urbaines et requalification du cœur de ville et des zones d’activité (illustration copyright : Ville de Beauchamp).

Beauchamp et son nouveau PLU approuvé en décembre 2019

Le PLU (plan local d'urbanisme), approuvé le 27 décembre 2019 sur la base de la délibération du conseil municipal du 13 juin 2019 (rapport de présentation), répond à trois questions :

• quelle ville demain ?

• quel cadre de vie pour ses habitants ?

• quels principes mettre en place pour accompagner l’évolution urbaine de Beauchamp ?

En réponse aux trois axes qui se sont dégagés de l’étude urbaine, le PLU s’est construit autour de 3 piliers :

• la préservation de la qualité environnementale, notamment en limitant les impacts du développement urbain sur les milieux naturels et la biodiversité. Cela passe par le soutien de la trame verte, la qualité paysagère des quartiers résidentiels et d’activités, la réduction de la vulnérabilité des personnes et des biens face aux risques et nuisances, et l'accompagnement de la transition écologique ;

• un développement économique adapté à la ville et à ses quartiers afin de préserver les emplois (favoriser la croissance démographique, développer une offre de logements diversifiés, améliorer le niveau d'équipement et les services aux habitants) ;

• la prise en compte de la dimension sociale de l’aménagement, notamment à travers les logements, les équipements, les services et la mobilité (développement d’un centre-ville plurifonctionnel autour de la gare, maintien et développement de la diversité des activités économiques pour un équilibre habitat/emploi, simplification des mobilités du quotidien).

Beauchamp et ses actions en cours

Le projet de PLU prévoit la création de 1 320 logements supplémentaires d’ici 2030, dont 720 sont en cours de construction. Dans les prochaines années, selon l’orientation d'aménagement et de programmation (OAP) centre-ville, 250 logements dont 112 logements sociaux seront construits, qui seront complétés par 350 logements dont 45 % de logements sociaux.

En outre, la ville mène actuellement plusieurs opérations de rénovation avec notamment la réfection de la façade extérieure de la salle des fêtes et du marché municipal, la réfection de la voirie (chaussée, trottoirs et marquage) avenue Hoche et avenue des Aubépines ainsi que la création de trottoirs en enrobé de la voie Cadoux et de l'impasse Lavoisier. De quoi améliorer le cadre de vie des Beauchampois actuels et futurs.

Vendre votre maison ou votre appartement, acheter votre habitation pour la première fois ou renouveler l'expérience, préparer votre retraite en investissant, faire estimer votre logement pour un projet à court ou moyen terme. Ce sont un ou des projets enthousiasmants mais engageants et parfois sources de stress. Aussi, pour un projet immobilier en toute sérénité, entourez-vous de professionnels expérimentés, formés et qui connaissent le marché immobilier de Beauchamp et ses environs. Pour bénéficier de leur accompagnement et de leurs conseils, poussez la porte de votre agence CENTURY 21 La Voie Romaine, 3 avenue du Général de Gaulle à Beauchamp. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.